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V型反弹破千亿关!40家房企融资创16个月新高.

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论坛元老

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发表于 2019-4-27 15:10:34 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |

原标题:V型反弹破1000亿大关!40家房企融资创16个月新高,土地市场要回暖?  
  阳春3月,关于房地产市场回暖的消息频现,不仅辈煞玫囊的谌耸咳衔??罱?科笕谧驶肪潮热ツ?季度略有宽松,大家拿到钱后,在土地市场也有明显表现,部分二线城市抢地现象再现,溢价率上升。不过,全年来看,房企融资环境仍然偏紧,且今年企业已进入偿债高峰期,资金压力仍较大,全国土地市场持续全面回温的可能性不大。
  40房企融资总额环比大涨85.25%
  同策研究院的最新数据显示,3月,40家典型上市房企完成融资总额共计1024.2亿元,环比大幅上涨85.25%,同比大幅上涨63%。自2017年11月融资达1246.18亿以来,首次突破1000亿大关,创16个月新高。

来源:同策研究院
  与2月相比,3月的融资笔数、融资总额都创下了历史新高,除中期撇煞檬北硎荆?衷诜科笕谧驶肪橙肥悼硭闪艘坏悖?谝皇钦?5目?⒋?寄茏隽耍?ツ晁募径瓤赡芑褂卸疃认拗疲坏诙?谴幼仕担?壳翱梢运捣科笕谧驶肪陈杂蟹潘桑?蛭?ツ暌岳炊啻谓底己螅??龉?诨醣艺?咦芴迨乔魉闪耍??醒牖故乔康魇嵌ㄏ蚩硭桑?蚴堤寰?煤托∥⑵笠捣潘晌?鳎?康夭?娜谧蚀诱?呖诰独纯茨壳笆敲挥蟹潘傻模??嵌啻谓底己笳?鼋鹑谔逑档那?嗔耍?钥?⑸痰娜谧室灿芯植糠潘伞?
  热点城市土地竞拍热度回升
  房企资金压力缓解后,土地市场也有明显反应,近期部分二线城市土地市场开始回暖。
 —始回暖。张宏伟预计,房企融资的宽松应该会持续几个月时间,接下来土地市场回温的特点有可能会更加明显。
  不过,中国指数研究院则认为,全年来看,房企融资环境仍然偏紧,且今年企业已进入偿债高峰期,资金压力仍较大,全国土地市场持续全面回温的可能性不大,三四线城市降温态势已现,但一二线城市基于更好的基本面以及对各类资源的强吸引力,获得更多企业侧重,土地市场将保持一定热度。

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